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Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Nemecká (Bezirk Brezno)
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Katastergebiet
NEMECKA
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Lokalität
Chopok Juh
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Preis
220 000,00 EUR
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Größe
180 m2
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Zimmeranzahl
5
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Zustand
Gessamrekonstruktion
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Total Nutzfläche
180
m3
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Wohnbereichsfläche
180
m2
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Grundstücksfläche gesamt
700
m2
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Bebaute Fläche
90
m2
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Anfahrt
Asphaltstraße
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Jahr der letzten Rekonstruktion
2024
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Untergeschossanzahl
2
Beschreibung der Immobilie
Mit Genehmigung des Verkäufers biete ich Ihnen ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit umzäuntem, sonnigem und gepflegtem Grundstück sowie Nebengebäuden an. Das Haus liegt am Fuße der Niederen Tatra in Nemecká, Bezirk Brezno. Grundstücksgröße: 700 m2, Wohnfläche: 90 m2, Nutzfläche: 180 m2. Überdachte Terrasse: 12 m2, überdachte Terrasse im ersten Stock: 16 m2. Holzschuppen und Sommerküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 1958 in traditioneller Bauweise (Ziegel, Stein) errichtet. Die Sanierung unter Berücksichtigung des Stils und der traditionellen Materialien erfolgte zwischen 2020 und 2024. Das Haus ist dauerhaft bewohnt und eignet sich auch als Ferien- oder Geschäftsunterkunft in der Nähe von Hron und der Niederen Tatra. Sanierung: Elektrik, Kunststofffenster, neue Türen (innen und außen), Wasseranschluss, Zisterne, neues Badezimmer, neue Küchenzeile, neues Dach, Innenputz und neue Designerfassade mit Steinoptik. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Lokaler Kachelofen in Küche und Esszimmer mit Wärmeverteilung bis ins Schlafzimmer + Steinkamin im Wohnzimmer. Möglichkeit zur Beheizung der Schlafzimmer im ersten Stock mit elektrischen Heizkörpern. Angrenzende Terrassen. Weitere Nebengebäude wie Holzschuppen und Sommerküche. Das Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Grundschule, Post, Gesundheitszentrum, Zahnarzt, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Catering, Bootsverleih und Campingplatz. Bahnhof „Dubová“. In der Umgebung bieten sich Möglichkeiten für Natur- und Sportaktivitäten wie Radfahren und Rafting auf dem Fluss Hron. Attraktive Gebiete für Pilzsammler. Das Dorf liegt im südlichen Chopok-Gebiet und ist für seine nahegelegenen Skigebiete bekannt. Der wunderschön renovierte Kurort Brusno ist 15 Minuten mit dem Zug oder Auto entfernt. PREIS: 220.000,- EUR. – Reibungsloser Transfer und Rechtsberatung durch die Anwaltskanzlei sind im Preis inbegriffen. Wir können Ihnen die günstigste Finanzierungsmöglichkeit vermitteln. KONTAKT: WhatsApp, +421903469903
Auftrag auf der Landkarte