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Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Heľpa (Bezirk Brezno)
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Katastergebiet
HELPA
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Lokalität
Helpa
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Preis
275 000,00 EUR
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Größe
1 158 m2
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Zimmeranzahl
7
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Zustand
Gessamrekonstruktion
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Kollaudation jahre
1970-1995
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Total Nutzfläche
1158
m3
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Qualitäts-Standard
House of Classic Material
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Wohnbereichsfläche
330
m2
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Grundstücksfläche gesamt
898
m2
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Bebaute Fläche
249
m2
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Anfahrt
Asphaltstraße
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Dienstleistungs- und Energiekosten
120
EUR/Monat
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Baujahr
1984
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Heizart
Zentralheizung + lokale Heizung
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Wärmequelle
Erdgas
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Warmwasserbereitung
parallel mit der Zentralheizung
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Überwiegende Objektkonstruktion
Ziegel-
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Grundstück
überwiegend eben
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Nutzungsmöglichkeit
zu Unternehmenszwecken
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jetzige Nutzung
ständiges Wohnen
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Jahr der letzten Rekonstruktion
2022
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Trinkwasser
Wasserleitung
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Abwässer
öffentliche Kanalisation
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Elektrischer Strom
220/380V
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Ausstattung
Werkstatt
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Sachgutachten
Ano
EUR
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Objektanzahl insgesamt
2
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Eigentumsform
persönlich
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Obergschossanzanzahl
2
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Sicherheitsanlage
Ja
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Parkstellplatzanzahl in der Garage
2
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Anzahl der Wohnungen
3
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Werkstattfläche
35
m2
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Geschäftsraumfläche
119
m3
Beschreibung der Immobilie
Im Auftrag und ausschließlicher Vertretung des Verkäufers biete ich an: Immobilien im malerischen Dorf Heľpa, unter Kráľová hoľa. Eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung von Tourismus und Dienstleistungen, kombiniert mit dem Wohnen in einem Zwei-Generationen-Haus. Sofort bezugsfertig. Das Hotel liegt in einer gesunden natürlichen Umgebung, am Ende des Dorfes, in einer Sackgasse unter einem Wald, umrankt von Gerüchten und Legenden, dem berühmtesten Hügel der Slowakei: Kráľova hoľa. Bebaute Fläche 130 m2 - Haus. Bebaute Fläche 119 m2 - Wirtschaftsgebäude. 649 m2 - Vorgarten, Straße und Auffahrt zum Hof, Hof und gepflasterte Flächen, überdachte Außenflächen und Sitzgelegenheiten im Freien. Nutzfläche (m2): 1158 Bebaute Fläche (m2): 249 Grundstücksfläche (m2): 898. 7-Zimmer. Dreistöckiges Zwei-Generationen-Haus. Der Hof ist teilweise mit überdachten saisonalen Sitzgelegenheiten bedeckt. Wirtschaftsgebäude mit einer anderen beschreibenden Nummer. Das Haus verfügt über je eine autarke, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung in der 3. Etage. Zwei oberirdische Geschosse plus möblierter Teilkeller. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Wohnzimmer, Abstellräume, 3 Speisekammern und einen Abstellraum + Hauswirtschaftsraum. Ein "slowakisches Zimmer", das im traditionellen Stil eingerichtet ist und über einen Kamin verfügt. Die Loggien sind zum Hof und eine zur Straße orientiert. Parkplatz für 8 Fahrzeuge. Es gibt auch eine Montagegrube in der Garage mit dem LOMAX-Tor auf DO. Der Sitzbereich im Freien ist mit einem Dach, Lexan und mit Massivholzmöbeln überdacht. Wirtschaftsgebäude, genehmigt im Jahr 2020. Ausgestattet mit einer eingerichteten Werkstatt, einer Sommerküche mit Boiler zum Kochen. In diesem Gebäude befindet sich ein Stall mit Edelstahlkarren für die Zucht von Schafen, Ziegen... und es steht auch ein Raum als Futtervorbereitungsraum zur Verfügung. Auf dem Dachboden des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein Schuppen, der als Lagerraum genutzt wird. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen und Gas angeschlossen. Heizung ist ein regelmäßig gewarteter Gaskessel. Neue Schornsteine mit Zertifikaten. Im Technikraum befindet sich noch ein Heizkessel für feste Brennstoffe und auch eine komplizierte Elektroinstallation für Elektroheizungen, die in der Vergangenheit verwendet wurden, aber der Verkäufer hat keine Kontrolle über den Zustand und die Funktion der Ausrüstung dieser alternativen Quellen. Sowohl die Vorder- als auch die Rückseite des Hauses werden von einem Kamerasystem mit Internetverbindung überwacht. Nachbarn auf der Straße sind hilfsbereit, zuvorkommend und höflich. Nachbarn organisieren manchmal gemeinsames Gulaschkochen und geselliges Beisammensein. Das Anwesen ist gut gebaut und wird vom Eigentümer sorgfältig gepflegt. Verkauf aus familiären Gründen - Gelegenheit zum Schnäppchenkauf. Ein Besitzer. Keine Belastungen. PREIS: 275.000 Euro Vermittlungsprovision und Rechtsberatung durch eine Rechtsanwaltskanzlei sind im Preis enthalten. Wir sichern Ihnen die günstigste Hypothek. KONTAKT : 0903 469 903 / WhatsApp.. netreal.tk@gmail.com ** * Verkauf helpa Heľpa Haus unter dem Wald Natur Sackgasse Ende der Straße unter dem Wald Gebäude in der Nähe des Waldes gesunde Umwelt sauber Kráľova hoľa Schaf Ziegen in Heľpa sauber vorteilhaft vorteilhafte Gelegenheit *
Auftrag auf der Landkarte